За сучасним вимогам, для підтримки ідеальних комфортних умов в офісах повітря, очищений від мінеральної та органічної пилу, повинен містити близько 21% кисню і не більше 0.3% вуглекислого газу.

Його температура повинна бути в межах 20-24 ° С, відносна вологість - 50-60%, а рухливість повітряної маси становити 0.1-0.15 м / с. Домогтися таких умов можна тільки з використанням систем кондиціонування повітря.

Сьогодні на ринку представлено безліч моделей від різних фірм. Як вибрати з них той, який ідеально вирішить всі проблеми офісу? Деякі теоретичні відомості і практичні поради - в даній статті.

Які кондиціонери представлені на ринку?
Відповідно до найбільш поширеною класифікацією кондиціонерів, їх прийнято ділити на три групи:
Побутові кондиціонери (RAC - Room Air Conditions);
Напівпромислові кондиціонери (PAC - Packages Air Conditions);
Системи промислової вентиляції і кондиціонування повітря (Unitary).

До побутової серії (RAC) відносяться кондиціонери, які застосовують для охолодження приміщень площею до 100 кв. м - квартир або кімнат у котеджах, невеликих магазинів або офісів. Це віконні і мобільні кондиціонери, а також настінні спліт-системи і мульти-спліт системи потужністю до 7 - 8 кВт.

До напівпромислових кондиціонерів (PAC) відносяться всі спліт-системи і мульти-спліт системи потужністю понад 8 кВт. Це канальні, касетні, напольно-стельові, колонні і деякі інші типи кондиціонерів. При середній потужності 10 - 15 кВт напівпромислові кондиціонери використовуються в приміщеннях площею до 300 - 400 кв. м. Саме такі кондиціонери встановлені в більшості офісів: побутові кондиціонери часто підходять за площею, але не справляються з додатковим навантаженням: люди, комп'ютерна техніка, зв'язок з вулицею і т.п.

До систем промислової вентиляції і кондиціонування повітря або просто промислових кондиціонерів відносяться системи потужністю понад 20 - 25 кВт. Це мультизональні VRV і VRF системи, системи центрального кондиціонування, системи чиллер-фанкойл, прецизійні кондиціонери, шафові кондиціонери і інші. Вони використовуються для обслуговування житлових і адміністративних будівель, великих офісів, торгових залів і спортивних комплексів, виробничих і спеціалізованих приміщень площею понад 300 кв. м.

Типи офісних кондиціонерів
Для початку розповімо про тих кондиціонерах, які можуть застосовуватися в малих і середніх офісах.

Найпростіший і дешевий, але в даний час практично зжив себе, віконний кондиціонер. Їх потужність від 1.5 до 6 кВт. Основними недоліками віконних кондиціонерів є підвищений шум і необхідність монтажу у віконний отвір. Переваги - невисока ціна (від 200 - 250 доларів) і простота монтажу, що не вимагає спеціального інструменту.

Мобільні кондиціонери можна встановлювати самостійно, вивівши гнучкий повітропровід через отвір у вікні або стіні на вулицю. Переваги моделей даного типу - легка перемещаемость. Недоліки - підвищений шум від компресора, обмежена потужність (зазвичай не більше 3 - 4 кВт) і висока ціна, порівнянна з вартістю спліт-системи.

Кондиціонер типу спліт-система складається із зовнішнього і внутрішнього блоків, які з'єднані між собою електричним кабелем і мідними трубами, по яких циркулює фреон. Завдяки такій конструкції найбільш гучна й громіздка частина кондиціонера, що містить компресор, винесена назовні, а внутрішню можна встановити в будь-якій точці офісу, але бажано не далі 15 метрів від зовнішнього блоку.

Мульти-спліт система є різновидом спліт-систем. Її відмінність в тому, що до одного зовнішнього блоку підключається декілька внутрішніх - зазвичай від 2 до 4 - 5 штук. При цьому внутрішні блоки можуть бути не тільки різної потужності (зазвичай від 2 до 5 кВт), а й різних типів. Заміна кількох спліт-систем на одну мульти-спліт систему не приводить до виграшу в ціні, оскільки вартість устаткування приблизно така ж, а трудомісткість і вартість монтажу - в 1.5 - 2 рази вище через більш довгих комунікацій. Крім цього, при виході з ладу зовнішнього блоку мульти спліт-системи перестають працювати всі внутрішні блоки - з цієї точки зору надійність декількох спліт-систем вище. Тому мульти-спліт системи зазвичай використовують тільки при неможливості розміщення декількох зовнішніх блоків на зовнішній стіні будинку.

Ще однією перевагою спліт і мульті-спліт систем є великий вибір різних типів внутрішніх блоків. Серед них виділяють наступні модифікації: настінні, канальні, касетні і стельові кондиціонери. При цьому побутові спліт-системи бувають тільки настінного типу, всі інші кондиціонери - напівпромислові. Найпоширеніший і найбільш доступний за ціною (від 400 - 500 доларів) - настінний кондиціонер або спліт-система настінного типу. Його потужність (2 - 7 кВт) дозволяє охолоджувати від 15 до 70 кв. м.

Канальні кондиціонери встановлюються за підвісним або стелею підшивання, який повністю приховує внутрішній блок. Розподіл охолодженого повітря здійснюється за системою теплоізольованих повітроводів, які також розміщуються в міжстельовому просторі. Завдяки такій конструкції канальні кондиціонери можуть охолоджувати відразу декілька приміщень. Типова потужність цих кондиціонерів складає 12 - 25 кВт, що достатньо для охолодження невеликого офісу або 4 - 5 кімнатної квартири. Принципова відмінність канального кондиціонера від решти спліт-систем - в можливості подачі свіжого повітря в обсягах, необхідних для повноцінної вентиляції кондиціонованих приміщень.

Щоб встановити касетні кондиціонери, також як і для канального, необхідна підвісна стеля. Однак на відміну від канального кондиціонера, кондиціонер касетного типу розподіляє охолоджене повітря через нижню частину блоку. Відповідно, нижня частина такого кондиціонера має розмір стандартної стельової плитки - 600 × 600 мм, а при великій потужності удвічі більше - 1200 × 600 мм і закривається декоративними гратами з розподільними жалюзі. Основна перевага касетного кондиціонера - непомітність, оскільки видно тільки декоративні грати. Ще одна його перевага - рівномірний розподіл повітряного потоку по чотирьох напрямках, що дозволяє використовувати всього один касетний кондиціонер для охолодження великого приміщення (при використанні настінних спліт-систем для досягнення аналогічного ефекту довелося б використовувати 2 - 3 кондиціонери меншої потужності).

Якщо в приміщенні немає підвісної стелі, то альтернативою касетному кондиціонеру може стати напольно-стельовий кондиціонер.

Колонні кондиціонери використовуються там, де потрібна велика холодопродуктивність і немає жорстких вимог до дизайну приміщення. Ці кондиціонери по габаритах нагадують холодильник, мають велику вагу і устанавлваются на підлозі. Колонні кондиціонери вимагають порівняно великої площі для свого розміщення, оскільки створюють сильний потік охолодженого повітря, який не дозволяють перебувати в безпосередній близькості від кондиціонера.

Як вибрати кондиціонер в офіс?
При виборі кондиціонера в офіс необхідно звернути увагу на наступні деталі:

потужність
Ефективність установки кондиціонера в приміщенні безпосередньо залежить від потужності охолодження. Для орієнтовних розрахунків береться 1 кВт охолоджуючої потужності на кожні 10 квадратних метрів при висоті стель 2.8 - 3.0 м. Якщо в приміщенні велика площа скління або вікна виходять на південну сторону, то теплопритоки будуть більше і потужність кондиціонера необхідно збільшити на 15 - 20%. Крім того, потрібно порахувати тепло, що виділяється людьми і електроприладами. Вважається, що в спокійному стані людина виділяє 0.1 кВт тепла; комп'ютер або копіювальний апарат - 0.3 кВт; для інших приладів - 1/3 паспортної потужності.
Відзначимо, що на більшості кондиціонерів вказана потужність в в тисячах BTU (Британська Теплова Одиниця). 1 BTU дорівнює ~ 0,3 Вт.

Потребляемвя потужність
Споживана кондиціонером потужність приблизно в 3 рази менше потужності охолодження. Споживану потужність обов'язково треба враховувати при покупці кондиціонера, тому що інакше є ймовірність створення позамежної навантаження на мережу.

Для инверторного кондиціонера (має змінну потужність охолодження / нагріву), варто врахувати максимальну потужність. Взагалі інверторна спліт-система споживає електроенергії на 30 - 35% менше звичайної і більш точно підтримує задану температуру. До недоліків інвертора можна віднести високу чутливість до нестабільності напруги живлення через наявність складної силової електроніки і високу вартість.

Тепло і холод
Існують кондиціонери, які можуть тільки охолоджувати повітря, звані тільки холод і кондиціонери з можливістю нагрівання повітря, звані тепло - холод, тепловий насос, реверсивний кондиціонер або просто «теплий» кондиціонер. Моделі з можливістю нагрівання повітря коштують на 100 - 200 доларів дорожче, але в міжсезоння (восени і навесні) можуть замінити обігрівач. Необхідно розуміти, що навіть «теплі» кондиціонери не можуть працювати через мороз! Взимку включати кондиціонер не можна.

Робочі температури різняться у різних моделей кондиціонерів, причому на обігрів і охолодження - свій температурний режим, що необхідно враховувати при включенні. В широкому температурному діапазоні (від -5 ° С до + 40 ° С) можуть працювати тільки дорогі кондиціонери.

Якщо існує необхідність користування кондиціонером взимку, потрібна установка додаткових датчиків і ускладнення схеми кондиціонера, а це збільшує його вартість мінімум на 200 доларів.

вентиляція
Існує поширена думка, що будь-який кондиціонер може не тільки охолоджувати, але і вентилювати повітря в приміщенні. Однак повною мірою функція подачі свіжого повітря може бути реалізована тільки в канальних кондиціонерів. Решта можуть тільки охолоджувати або нагрівати повітря всередині приміщення, а режим «вентиляції», про яке йде мова в інструкції до кондиціонера означає, що в цьому режимі працює тільки вентилятор внутрішнього блоку, без включення компресора.

управління
Всі побутові спліт-системи мають інфрачервоний пульт дистанційного керування з рідкокристалічним дисплеєм і близько десятка стандартних функцій, причому за цим показником «бюджетні» кондиціонери нічим не відрізняються від «елітних», тому що для реалізації додаткових функцій не потрібно змінювати або ускладнювати конструкцію кондиціонера.

Основні режими і функції роботи кондиціонера:

• охолодження і обігрів;
• вентиляція - режим роботи, при якому працює тільки вентилятор внутрішнього блоку, без включення компресора. Використовується для рівномірного розподілу повітря по приміщенню, наприклад, взимку, коли тепле повітря від обігрівачів накопичується під стелею, а підлога залишається холодним;
• автоматичний режим, в якому кондиціонер сам вибирає режим роботи для підтримки комфортної температури;
• осушення, в режимі якого кондиціонер працює так само, як і в режимі охолодження, тільки температура повітря в приміщенні знижується не більше, ніж на 1 ° С;
• очищення повітря - для цього перед теплообмінником внутрішнього блоку встановлюють один або кілька фільтрів;
• установка температури - для режимів охолодження та обігрів можна задати бажану температуру з точністю до 1 ° С в діапазоні від 16 - 18 до 30 ° С;
• швидкість вентилятора;
• напрямок повітряного потоку може регулюватися по вертикалі за допомогою горизонтальних пластин (жалюзі), що мають 5 - 7 фіксованих положень;
• таймер на включення і виключення;
• нічний режим - після включення цього режиму кондиціонер встановлює мінімальну швидкість вентилятора (для зменшення шуму) і плавно підвищує (в режимі охолодження) або знижує (у режимі обігріву) температуру на 2 - 3 градуси протягом декількох годин.
Якщо в кондиціонері заявлені інші функції - це всього лише рекламний трюк, а самі функції - поєднання або нові назви стандартних.

Рівень шуму
Рівень шуму вимірюється в децибелах (дБ) - відносної одиниці, яка б показала у скільки разів один звук голосніше іншого. За 0 дБ прийнятий поріг чутності, рівень шепоту - 25 - 30 дБ, шум у офісному приміщенні, як і гучність звичайної розмови, відповідає 35 - 45 дБ, а шум жвавій вулиці або гучного розмови - 50 - 70 дБ.

Для більшості кондиціонерів рівень шуму внутрішнього блоку не перевищує рівень шуму офісного приміщення. Винятки становлять дешеві моделі, при придбанні яких слід уважно голосити технічний паспорт і проаналізувати можливість установки такого кондиціонера в офісі (може сильно заважати персоналу).

Місце установки кондиціонера
Необхідно продумати, в яке місце буде проводитися монтаж кондиціонера, причому як внутрішнього, так і зовнішнього блоків. Особливу увагу варто звернути на міжблочні відстань - довжина мідних труб і кабелю. У стандартну установку зазвичай включають 5-и метрову трасу, але теоретичні довжину можна збільшити до 15 - 20 метрів. При цьому варто врахувати, що збільшення межблочного відстані веде до зниження потужності кондиціонера і збільшення навантаження на компресор, крім того, кожен метр проводки обходиться мінімум в 20 доларів. Безболісно збільшувати відстань між частинами кондиціонера дозволяють тільки спеціальні напівпромислові системи.

рекомендації
Рішення про покупку певного виду кондиціонера варто приймати дуже виважено, аналізуючи кожен параметр.

Не варто економити на продуктивності і надійності. Зате легко можна відмовитися від додаткових функцій - вони все одно будуть лише похідними від стандартних.

Після того, як обраний коло влаштовують моделей і вирішені основні питання, необхідно викликати спеціаліста з фірми (а бажано декількох), з якої планується співпраця. Він повинен оглянути приміщення і дати рекомендації по обладнанню та варіантів установки, а також, в разі згоди Замовника, прорахувати точну вартість установки кондиціонера.
Чому до виклику фахівця варто самим вивчити питання? Досить часто компанія-продавець пропонує непопулярне обладнання, або свідомо більш потужний (щоб отримати більше грошей), або не враховує деталі і т.п. А вибравши деяке рішення, завжди простіше ставити питання, і тим самим в підсумку отримати оптимальний по співвідношенню ціна-якість варіант.

lmc.ru