Якщо Ви вирішили продати свою квартиру і не знаєте за яку ціну її продавати - сервіс «on-line оцінка вартості нерухомості» допоможе Вам визначити приблизну ринкову вартість Вашої квартири. Для цього Вам потрібно вказати - в якому районі знаходиться квартира, кількість кімнат і загальну площу квартири.

Звертаємо Вашу увагу, що за зазначеними критеріями можна визначити тільки приблизну вартість, так як існує досить багато критеріїв, здатних здешевити або навпаки здорожувати нерухомість. Тому об'єктивна і більш точна оцінка ринкової вартості квартири повинна проводитися фахівцем з урахуванням всіх особливостей, адже кожна квартира індивідуальна і навіть, можна сказати, унікальна.
На вартість квартири впливає багато факторів. Основоположними критеріями при ціноутворенні є, наприклад, район, віддаленість від станцій метро, ​​вік і тип будинку, поверх, стан квартири. Такі фактори, як вид з вікон, розташування по сторонах світу, куди виходять вікна на вулицю або у двір, стан під'їзду та ін., Вважаються вротостепеннимі, але і вони можуть вплинути на зменшення або увеліценіе ціни за квартиру.

Крім того, слід розуміти різницю між очікуваннями продавців і можливостями і готовністю покупців. Кожен продавець хоче продати свій товар дорожче, а кожен покупець хоче купити його дешевше. На практиці виходить, що при визначенні вартості квартири орієнтуватися на порядок цін аналогічних квартир не зовсім вірно, так як ціни на порівнювані квартири досить часто завищені, що призводить до завищеної оцінки власної нерухомості і невідповідності пропозиції по відношенню до купівельної спроможності на даний момент. Якщо ціни на нерухомість ростуть - то через якийсь час запропонована до продажу квартира зрівняється з ринковим рівнем цін і на неї знайдеться покупець. А якщо нерухомість не дорожчає - квартира із завищеною ціною може продаватися дуже довго (є випадки продажу квартир по 2 роки і більше).

Для опледеленія вірною ціни на нерухомість рекомендуємо Вам звертатися до професіоналів в сфері нерухомості. У компанії «ЕКСПЕРТ Нерухомість» працюють фахівці, які завжди допоможуть Вам не тільки правильно оцінити Вашу нерухомість, а й ефективно і вигідно для Вас її продати.

Ми завжди раді Вашому дзвінку
(044) 501-14-25
(044) 501-14-26

Оцінити свою нерухомість »»