Статьи
Глава 9. Оцінка вартості майна підприємства-боржника з метою продажу при банкрутстві
9.1. особливості оцінки вартості майна підприємства в процесі антикризового управління
9.2. Порівняльний підхід до оцінки вартості майна підприємства-боржника
9.3. Майновий підхід до оцінки вартості майна підприємства-боржника
9.4. Дохідний підхід до оцінки вартості майна підприємства-боржника
згідно з чинним законодавству "Неспроможність ( банкрутство ) - визнана арбітражним судом нездатність боржника в повному обсязі задовольнити вимоги кредиторів по грошовими зобов'язаннями і (або) виконати обов'язок по сплаті обов'язкових платежів "(Федеральний закон від 26 жовтня 2002 № 127-ФЗ "Про неспроможність ( банкрутство ) ", Ст. 2).
оцінка активів неспроможних підприємств і самих підприємств в цілому здійснюється на всіх етапах антикризового управління : На етапах досудової санації , Спостереження, зовнішнього управління і конкурсного виробництва. Оцінка підприємств і їх активів в процесі антикризового управління має свої особливості.
Правовою основою оцінки підприємств в процесі антикризового управління є правові положення, сформульовані в різних законодавчих і нормативних документах. Основними з них є федеральні закони "Про оціночної діяльності в Російській Федерації "І" Про неспроможність ( банкрутство ) ".
На думку фахівців Світового банку , Основними цілями інституту банкрутства є:
- максимізація відшкодування, що виплачується кредиторам підприємства;
- збереження життєздатних підприємств і організацій , Які відчувають тимчасові труднощі з платоспроможністю ;
- стабільність черговості задоволення вимог при переході від нормального фінансового стану до банкрутства .
Банкрутство передбачає кілька процедур. З моменту відкриття арбітражним судом справи про банкрутство підприємства щодо нього вводиться процедура спостереження.
Потім підприємство може пройти через процедури фінансового оздоровлення і зовнішнього управління .
У разі остаточного визнання підприємства банкрутом стосовно нього відкривається конкурсне виробництво (можлива також процедура мирової угоди).
Конкурсне виробництво згідно закону "Про неспроможність ( банкрутство ) ":" ... процедура банкрутства , Застосовуваний до боржника, визнаного банкрутом, з метою пропорційного задоволення вимог кредиторів ". Суть процедури полягає в продажу всієї (або необхідної частини) конкурсної маси (т. Е. майна , Призначеного для продажу з метою задоволення вимог кредиторів ) і розподілі отриманих коштів серед кредиторів відповідно до встановленої законом черговості.
перед продажем майно підприємства проходить інвентаризацію і оцінку. Оцінка в даному випадку проводиться для мети реалізації оцінюваних об'єктів. Причому ця реалізація відбувається в обмежені терміни і найчастіше специфічним шляхом - шляхом продажу з аукціону. Це вносить в процес оцінки майна підприємств-банкрутів безліч специфічних рис, які потребують окремого розгляду і обліку .
Перша проблема полягає в необхідності прискореної реалізації майна , При якій має місце розбіжність для частини майна типових термінів експозиції та фактично можливих термінів експозиції в рамках конкурсного виробництва.
Термін експозиції визначається як період часу, починаючи з дати подання на відкритий ринок (публічна оферта ) Об'єкта оцінки до дати здійснення угоди з ним. Часу експозиції для багатьох об'єктів в умовах конкурсного виробництва недостатньо. Справа в тому, що для кожного виду об'єктів існує свій типовий термін експозиції - строк, за який подібний об'єкт зазвичай продається на відкритому ринку. Це термін, за який об'єкт встигає залучити кількох потенційних покупців, один з яких в результаті робить угоду . Наприклад, для офісної нерухомості малої і середньої площі в Москві такий термін становить близько 2-3 місяців, для великої виробничої нерухомості - 8-12 місяців, для легкових автомобілів - близько 2-3 тижнів і т. Д. Але термін продажу об'єктів в рамках конкурсного виробництва обмежений.
76 | Особливості оцінки товарно-матеріальних запасів - Оцінка вартості підприємства (бізнесу) 78 | Глава 9. Оцінка вартості майна підприємства-боржника з метою продажу при банкрутстві - Оцінка вартості підприємства (бізнесу)
розділи бібліотеки
Бібліотека Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації.Книга 1. Податки.Застосування арбітражними судами податкового законодавстваДана книга є першою в чотиритомній серії тематичних збірок - `Налогі`,` Таможня`, `Банки.Фінанси.Валюта`, `Державні позабюджетні фонди`.Представлені в збірниках документи присвячені практиці застосування арбітражними судами законодавства з питань податкових, митних, валютних відносин, діяльності банків, інших кредитних організацій, зовнішньоекономічних та інших операцій.Відповідні розділи збірників містять систематизовані постанови Президії Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації по конкретних справах, а також тематичні огляди практики застосування законодавства арбітражними судами.Автор-упорядник визнав можливим прокоментувати окремі положення нормативних правових актів та судової практики, в тому числі з питань, пов'язаних зі змінами та доповненнями законодавства.Збірники забезпечені зручним пошуковим механізмом в декількох варіантах: по алфавітно-предметному покажчику, за датою прийняття та номером ...
Законодавство в галузі фінансів, банків та бухгалтерського облікуУ навчальному посібнику розглянуті питання правового регулювання фінансових відносин в Російській Федерації, статус учасників даних правовідносин, висвітлені різні сфери фінансової діяльності держави і муніципальних утворень.Особливу увагу приділено організації готівкового і безготівкового грошового обігу в Російській Федерації, діяльності банків і небанківських кредитних організацій.В узагальненій формі викладено порядок організації і ведення бухгалтерського обліку на підприємствах різних форм власності та видів діяльності з урахуванням чинного законодавства.Для студентів, аспірантів і викладачів економічних та юридичних вузів, слухачів системи післявузівської освіти, а також практикуючих економістів, фінансистів, бухгалтерів, працівників банківської сфери, керівників організацій.
Некомерційні організації.Правове регулювання, бухгалтерський і податковий облік в світлі останніх змін законодавстваДо уваги читачів пропонується докладна інформація про те, в яких формах!можуть створюватися некомерційні організації, які особливості їх діяльності, порядок обліку цільових коштів, особливості обліку майна і зобов'язань, ведення обліку при здійсненні комерційної діяльності, порядок оподаткування і передбачені для них податкові пільги і багато іншого.Матеріал ілюстрований безліччю практичних прикладів з проводками і поясненнями.Наведено зразки заповнення документів.Всі рекомендації дані з урахуванням вимог чинного законодавства, а також податкових органів, що пред'являються при проведенні камеральних і виїзних перевірок.Адресовано широкому колу читачів, бухгалтерам і керівникам некомерційних організацій.