07/03/16

Довіряючи будівництво будинку фахівцям, ми завжди прагнемо максимально убезпечити наші інвестиції. Саме тому вибір будівельної компанії настільки важливий: ми будемо співпрацювати з цими людьми протягом тривалого часу, а від їх професіоналізму і відповідальності безпосередньо залежить результат всієї роботи.

Вимоги, яким повинна відповідати будівельна компанія, досить прості:

• Прийнятна вартість робіт.
• Якість, яке забезпечується кваліфікацією співробітників і використанням відповідних матеріалів і технологій.
• Дотримання термінів.
• Відповідальність і Ефективна комунікація з замовником.
• Надання гарантії.

Незважаючи на скромний розмір переліку, знайти будівельну фірму, яка б відповідала всім перерахованим пунктам, досить складно. Найкращим вибором буде довіритися думку перевірених осіб: якщо хтось із ваших друзів, родичів або знайомих недавно співпрацював з компанією, і може дати їй гарну рекомендацію, значить, до них цілком можна звернутися.
Якщо ж рекомендацій немає, то доведеться шукати відповідну фірму самостійно.

«Критерії якості» для будівельної компанії

Аналізуючи дані про фірми, що працюють в сюжеті вас сегменті ринку (знайти інформацію можна в інтернеті і галузевих виданнях), варто звертати увагу на такі моменти:

• Наявність будівельної ліцензії. Якщо її немає - не варто навіть витрачати час на подальші розмови.
• Термін існування. Оптимально - від трьох років і більше: це свідчить, що компанія встигла реалізувати як мінімум кілька проектів і довела свою базову спроможність.
• Наявність готових об'єктів, що демонструють якість роботи фірми. Бажано подивитися на побудовані будинки «вживу», але якщо це неможливо - то можна обмежитися і фотозвітом, головне, щоб він був досить докладним і розкривав цікаві для вас нюанси.
• Відгуки від попередніх клієнтів. Тут важливо розрізняти хвалебні оди на сайті компанії, і реальну оцінку роботи замовниками. В ідеалі можна особисто зв'язатися з кимось із них і поцікавитися, чи дійсно все так добре.
• Наявність штатних фахівців або співпраця з професійними підрядниками. Звичайно, бригаду підсобних робітників будівельна компанія буде, швидше за все, набирати «під замовлення», але провідні фахівці з ключових напрямків повинні бути присутніми в штаті обов'язково.
• Якість складання документів. Про договорі не варто й згадувати - необхідність його укладення не підлягає обговоренню. Тут мова йде, скоріше, про супровідної документації, без якої будівництво будинку неможливо - кошторисах, ескізах, візуалізація і т.д. Чим повніше буде пакет документів, і чим більше докладними виявляться попередні розрахунки, тим краще.
• Нарешті, варто згадати і про ціну. Природно, заощадити хочеться кожному з нас, але якщо компанія виставляє ціну, яка є істотно нижчою від середньоринкової для будинків такого рівня, варто задати собі питання - а за рахунок чого виходить така економія? Як правило, відповідь в цьому випадку не включає зниження норми прибутку фірми, а ось витрати на покупку якісних матеріалів або оплату праці кваліфікованих фахівців можуть бути серйозно урізані.

Звичайно, навіть позитивні результати аналізу за всіма цими пунктами не можуть служити гарантією того, що в результаті ви опинитеся задоволені. Але якщо будівельна компанія відповідає хоча б цим вимогам - з нею вже можна вступати в переговори з ключових питань.

Бажаємо успіху в будівництві власного будинку!